发布时间：2026-07-16 10:42:00来源：多乐游戏官网首页阅读：630次
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“我家厕所跟水帘洞似的，墙皮一大块一大块地掉！”吴某举着手机里的相片，一脸无法地展现着自家天花板的“惨状”。这事儿还得从多半年前说起。
某天，吴某猛地发现自家卫生间的天花板开端“下小雨”，水渍一路蔓延到卧室墙面和主梁。工作人员上门一查，水是从楼上街坊王某家渗下来的——王某家改造下水管，成果管道渗水了。两边在补偿数额上一直未能达到共同，吴某无法之下把王某告上法庭……
据悉，吴某是某小区的业主，楼上住着王某。2024年1月，吴某家天花板榜首次呈现漏水，水顺着管道边际哗哗往下淌，7月又渗了一次。工作人员上门排查供认：王某家找施工队改造下水管道，施工存在瑕疵，导致水渗到了楼下。
吴某家的客厅天花板、主卧南墙、卫生间西墙均遭水浸，墙皮起鼓、掉落，受损较为严峻。吴某屡次找王某交涉，王某虽供认系己方施工所形成的，但两边在补偿数额上一直未能达到共同。无法之下，吴某将王某诉至法院，起先提出了五项恳求：修正漏水点、补偿修正费用、补偿各项丢失、修正前中止用水、承当诉讼费用。开庭审理过程中，吴某调整了诉讼恳求，仅建议丢失补偿，详细包含租客家具丢失、中介费、租金丢失及刷墙费用，算计数万元。
庭审中，被告王某认可漏水系其托付的施工队在改造下水管道过程中施工瑕疵所形成的，并建议漏水点已自行修正结束，但以为原告吴某建议的补偿数额过高，仅赞同付出刷墙费用。
法院经审理查明，原告吴某与被告王某系楼上楼下相邻联系，原告房子漏水原因确系被告托付施工队对共用下水管道做改造时操作不妥，导致管道渗水并下渗至原告房子，形成天花板及墙面呈现水印、墙皮掉落等危害。被告作为托付人，应对施工行为形成的结果承当对应法律职责。关于补偿数额，原告建议的各项丢失中，刷墙费用系康复墙体原状的必要开销，结合原告提交的现场相片所反映的墙面受损状况及其他依据，法院对其丢失酌情予以支撑。
法官说法：依据《中华人民共和国民法典》榜首百二十条规则，民事权益遭到损害的，被侵权人有权恳求侵权人承当侵权职责。本案被告改造共用下水管道时未能标准施工，导致渗水并流入楼下原告房子，形成原告产业受损，应对此承当补偿相应的职责。老旧小区下水管道归于共用设备，业主如需改造，应向物业报备并延聘具有资质的施行工程人员，施工前后做好防水测验。（文中呈现的称号均为化名）本报记者 李勇回来搜狐，检查更加多
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